Cédula de habitabilidad (tasa incluida)

Cédula de habitabilidad para viviendas de menos de 200 m2 construidos.

La cédula de habitabilidad es un documento administrativo que acredita que una vivienda cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad que prevé la normativa vigente (artículo 9 del Decreto 141/2012) y es apto para ser destinado a residencia de personas. En Cataluña es obligatoria si quieres vender o alquilar tu finca y esta no necesita una reforma integral, así como para tramitar el alta de los servicios. La mayoría de las entidades financieras la piden para otorgar la financiación a los compradores. Tienen una vigencia de 15 años.

Nuestro servicio incluye todo lo necesario para su obtención:

• La inspección de la finca por parte de un técnico acreditado
• El certificado de habitabilidad
• La tasa de la Agencia de Vivienda de Cataluña y del visado
• La tramitación de la solicitud con la Generalidad de Cataluña

¿Cuánto tardaré en obtener la cédula?

Desde que el arquitecto la solicita, la Generalitat suele tardar entre 2 semanas y 2 meses. Para escriturar, con la solicitud del arquitecto es suficiente, aunque en el caso de existir hipoteca por parte del comprador hay entidades que piden el documento de la Generalitat.

Tengo una finca rústica. ¿Puedo obtener cédula de habitabilidad?

Sí, siempre que se cumplan las condiciones de habitabilidad que exija la Generalitat de Catalunya. Es muy importante entender que si vas a vender tu finca necesitas este documento, pero hay entidades financieras que aún disponiendo de cédula de habitabilidad no otorgan financiación para la compra de finca rústica.