Cèdula d'habitabilitat (taxa inclosa)

Cèdula d'habitabilitat per habitatges de menys de 200 m2 construïts.

La cèdula d'habitabilitat és un document administratiu que acredita que un habitatge compleix les condicions mínimes dhabitabilitat que preveu la normativa vigent (article 9 del Decret 141/2012) i és apte per ser destinat a residència de persones. A Catalunya és obligatòria si vols vendre o llogar la teva finca i no necessita una reforma integral, així com per tramitar l'alta dels serveis. La majoria de les entitats financeres la demanen per atorgar el finançament als compradors. Tenen una vigència de 15 anys.

El nostre servei inclou tot allò necessari per a la seva obtenció:

• La inspecció de la finca per part d'un tècnic acreditat
• El certificat dhabitabilitat
• La taxa de l'Agència d'Habitatge de Catalunya i del visat
• La tramitació de la sol·licitud amb la Generalitat de Catalunya

¿Cuánto tardaré en obtener la cédula?

Desde que el arquitecto la solicita, la Generalitat suele tardar entre 2 semanas y 2 meses. Para escriturar, con la solicitud del arquitecto es suficiente, aunque en el caso de existir hipoteca por parte del comprador hay entidades que piden el documento de la Generalitat.

Tengo una finca rústica. ¿Puedo obtener cédula de habitabilidad?

Sí, siempre que se cumplan las condiciones de habitabilidad que exija la Generalitat de Catalunya. Es muy importante entender que si vas a vender tu finca necesitas este documento, pero hay entidades financieras que aún disponiendo de cédula de habitabilidad no otorgan financiación para la compra de finca rústica.