Nota Simple del Registre de la Propietat

La Nota Simple és un document oficial expedit pel Registre de la Propietat, que conté la informació relativa a un bé immoble: descripció de la propietat (metres de superfície, localització exacta, límits de la finca, etc.), informació del titular actual i escriptures oficials que consten al Registre. Informació relativa a hipoteques, embargaments o càrregues aplicades a la finca consultada. La Nota Simple és útil per sol·licitar un préstec bancari o per acreditar titularitat davant tercers.

El nostre servei inclou:

• Sol·licitud de la Nota Simple al Registre de la Propietat
• Breu explicació tècnica de la Nota Simple amb descripció de les dades més rellevants a tenir en compte: afeccions, càrregues o servituds, entre d'altres.

No tengo el número de finca registral, ni el IDUFIR (o CRU). ¿Puedo solicitaros la nota simple?

En ocasiones, la referencia catastral y/o la dirección exacta nos sirve para localizar una finca registral, pero solamente sucede si la finca está coordinada con el catastro. Para saberlo, puedes entrar en la sede electrónica del catastro y en la parte inferior del visor cartográfico verás el CRU. Si no está coordinada, no podremos pedir la nota simple.

En el caso de que os solicite una nota simple sin la información requerida para pedirla, o la información sea errónea, ¿me devolveréis el dinero?

Cuando nos haces una solicitud, se destinan unos recursos a poder gestionarla: personal, licencias de correo, costes de página web, etc. Por lo tanto, es importante que verifiques la información antes de enviar la solicitud porqué no podemos reembolsar el importe.

¿Dónde puedo encontrar el número de finca registral o IDUFIR?

Este número siempre figura en los títulos de propiedad, siempre que las fincas se hallen inscritas en el registro de la propiedad (la mayoría de fincas lo están). Es decir, si quieres solicitar una nota actualizada, lo verás en la escritura de compraventa, herencia, certificado de adjudicación, etc. Suele aparecer con el siguiente formato: “INSCRIPCIÓN: Inscrita en el Registro de la Propiedad de XXX, al tomo XXX, libro XXX de XXX, folio XXX, finca XXX.” Con el número de finca y la población es suficiente.